远大上湖居

售楼电话：

4006856815

售楼地址：

合肥市经开区习友路与石门路交口【发送地址到手机】

服务时间：

08:00-23:00

在售户型：

3居 4居

下次加推：

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【远大上湖居】

合肥芯·南艳湖畔·珍藏瞰湖大平层

【120分满分竞品质著作】

建面约143-182㎡瞰湖大平层

【项目基本信息】

【开发企业】远大地产丨国家开发、建设双一级资质

【产品面积】建筑面积约143-182㎡

【销售均价】25000元/㎡

【开盘时间】9月26日首开1#、2#，10月26日加推3#、8#，11月22日加推5#，11月29日加推6#超低能耗平层，2023年1月6日加推最后一栋7#

【品牌实力】

远大地产 稳健深耕远见发展

远大地产，安徽房地产开发企业综合实力TOP5，29载深耕之路步履不停，布局皖省7城，38座精品人居，总开发面积近千万方，乘势愈渐壮大的企业实力和开发经验稳健前行。2022年，远大地产携战略级著作【远大上湖居】澎湃归来，十年再筑合肥，留名南艳湖。

【区位优势】

经开区作为合肥开拓发展的新坐标，同频国际的科创平台，聚力科技创新和产业创新，以近12%的城市地区生产总值占比，为合肥保持产业领先优势蓄积了优质竞争力。

【周边配套】

全能配套 纳藏隐逸湖畔谧境

【纵横交通】

地铁7号线（在建中）、合肥南站

【多元商圈】

万象城、银泰城、正大广场、悦方IDMALL

【公园栖居】

约450亩南艳湖全民健身中心·李宁体育园

【优教环伺】

合肥市习友小学、合肥第四十六中学（海恒分校）、一六八中学（始信校区）

【健康保障】

安徽医科大学第二附属医院、省立医院南区

【南艳湖畔】

珍贵低密 湖居热土

约3000亩南艳湖作为千亿经开的一张名片，占位“双湖科创圈”，创新示范区、高科技研发基地和众创中心等定位，谱写板块无限发展前景。远大上湖居项目落位南艳湖板块，与南艳湖公园仅一路之隔，约60米亲湖距离悠享自然风景，临水打造湖居公园生活蓝本。

【120分满分竞品质著作】

湖畔旁 60米限高 1.8低容积率纯住宅

低于20%的建筑密度 超42%的绿地率

绿色建筑三星标准 超低能耗

公建化立面 超大窗地比

首层3.6米 标准层3.1米层高

中央景观 最大76米超大楼间距

地源热泵冷暖双供+地暖+新风系统

人车分流 地上地下双大堂 一梯一户专属归家

超10米超宽观景大阳台

65%装配率 BIM+RFID电子芯片

【项目立面】

现代美学公建化立面 经典历久弥新

现代美学——

公建化立面——

石材+铝板基座——

【景观特色】

湖畔盛景 开启森系美学

一线公园湖景|两大入口景观|最大约76m楼间距|最大约5000㎡中央景观

自然回归 演绎奢适栖居

一环五园景观布局|渗透式花园布局|尊享礼仪大门|精致入户| 约210㎡超大双层会客厅|林下阅读拾光剧场|森林海绵生态园|六大主题植物园

全龄畅享 构筑生活剧场

约400m追光健身跑道|IP主题儿童乐园|多功能青年健身场地|长者关爱休闲区|萌宠乐园

沉淀肌理 匠造精工未来

植物特色种植|专属定制器械|雾森系统|智能系统

【万科物业】

为充分考量改善人群的高品质需求，项目物业服务提供商已确定为合肥万科物业，强强联手共筑湖畔雅致生活。

33年坚持高质量发展 引领行业升级

连续10年蝉联中国物业服务百强TOP1

首创管家式全生命周期住宅物业服务

率先引入科技赋能 物业服务提质增效

【户型品鉴】

优雅亲湖景观 纯粹低密住区

全系改善户型 南向瞰景阳台

宽景朗阔横厅 尊崇套房主卧

【精装品牌】

王力复合门 安全坚实可靠

品牌价值连续10年蝉联行业第一、唯一荣获六项金牌，全国安防门锁业首家上市企业。

萤石视频智能锁 科技赋能

全球安防龙头企业——海康威视旗下产品，300万超清摄像头、162°超广角红外摄像，提供24H视频安全监控。

西门子厨电 为烹饪减负

在德国本土稳居家电品牌首位，同时也是欧洲第二、世界第三大家电生产商。

志邦橱柜 尽显人生品味

中国专业橱柜前三甲，先后荣获“中国环境标志认证”、“中国设计红星奖”等60余项荣誉及称号。

高仪卫浴 卫浴界劳斯莱斯

全球高端酒店集团战略合作伙伴，先后荣获超490个设计和创新奖项。

施耐德开关 守护不动声色

世界五百强企业，选用进口德国拜耳PC材料，严循欧洲ROHS环保标准认证。

【项目地址】：合肥·经开区·轩辕路以北、习友路以东

【营销中心地址】：中国· 合肥· 南艳湖· 习友路与石门路交口东南角

开发商：合肥华鸣房地产有限责任公司

占地面积：27149.69 ㎡

建筑面积：75196.77 ㎡

容积率：1.80 

绿化率：42%

停车位：732 （地上：45 个 地下：687个

楼栋总数：7栋

总户数：324户

物业公司：万科物业有限公司

物业费：3.38元/m²/月

楼层状况：14-17F

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