招商雍润府

售楼电话：

4006856815

售楼地址：

合肥市包河区郎溪路与历口路交汇处【发送地址到手机】

服务时间：

08:00-23:00

在售户型：

3居 3居 4居

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主城时代 雍系上新

招商雍润府

包河主城芯 建面约98-140㎡新雍系改善住区

项目地址：合肥市包河区郎溪路与历口路交汇处

【开发商】：招商蛇口（百年招商）

【首开面积】：约98-140平全系精装

【物业】：招商物业，招商积余

【产品规划】：中高层+小高层

【地铁】：地铁4号线距离200米（尧渡河站） 地铁6号线（在建）

物业类别：普通住宅

建筑类别：板楼

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

环线位置：二环以外

开发 商：招商蛇口合肥公司

占地面积：52244.63 ㎡

建筑面积：145349.08 ㎡

容积率：2.30 

绿化率：40%

停车位：南北地块住宅约1:1

总户数：1027户

包河区主城中心央企开发改善住宅

城市不断扩大 主城的价值不可复制

万亿合肥，千万级人口，城市不断扩容，根据2035规划提出的一区四级的发展模式，合肥以主城向外多中心协同发展。庐阳、包河、蜀山、瑶海组成的二环主城圈依然是共识的中心，随着发展空间逐渐饱和，包河二环内区域成为主城最后的留白，既与主城繁华紧密相连，亦拥抱更新的未来。

三心交汇 引领城市价值风向

招商·雍润府位居老城心、政务、滨湖三区交汇核心板块，紧握主城精粹配套，聚合滨湖的发展势能，链接政务的封面资源，享三区叠加利好，城市资源超级吸附器，更是城市的价值风口。

南二环城市主轴 主城资源快速触达

合肥二环线，围合四大中心主城，是城市的重要动脉，更是一条超级资源轴，招商·雍润府通过南二环/郎溪路城市快速中轴，高效互通老城芯、政务芯，通过上海路中轴直达省府，链接TOP级区域。

多元精粹资源 丰盛匹配改善生活

1.枢纽级交通

全互通高架路网系统，加速与多区高效连接，无绿灯通达全城；

双轨超级换乘，直线距离约300M尧渡河路站享4号线、6号线（在建）双地铁换乘；

高铁南站，加速城际出行；

2.多主题公园

骆岗公园（在建中）、淝河智慧中央公园（在建中）等四大公园比邻，享受自然簇拥的诗意绿境，同时以社区为中心，于外街角游园围合，内接入社区园林，打造沉浸式、可参与的景观系统；

3.丰盛商业比邻

罍街、宁国路美食街、约4.7万㎡绚集商业、约15万㎡万象汇（在建）；

4.优质医疗配套

医疗配套：合肥市第三人民医院新院区（在建）、合肥市中医院（在建）；

5.全龄段教育体系

周边学校：合肥市淝河小学、祁门路小学、合肥市四十八中学、社区规划幼儿园、合肥一中淝河校区（在建）；

（周边学校信息来源于包河区淝河镇公众号，请自行与相关单位/部门核实确认。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均未确定并存在调整可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。） 

百年招商 万亿央企 世界500强 

招商蛇口在合肥 

深耕合肥热土 招商新雍系战略封面作品

招商最具代表的改善产品系，是布局合肥最多的产品线，招商雍系始终围绕城市发展需求，整合资源，并通过以客为师的运营服务体系、领先的产品营造力，与城市共同成长，赋能美好生活。与千万级合肥发展进程同频，2022新雍系战略作品更新而来，定义国际社区的新开端。 

以客户为师 实现价值创造

新雍系通过开展业主质监局、总经理面对面、高管聆听、服务监督、工地开放日等活动，交付环节全透明，保持业主对未来家的实时关注。

前置化社区运营 全龄段邻里社交

丰富现代邻里生活，多主题的社区架空层，满足邻里更丰富社交、兴趣需求。

招商创新前置运营，美好运营官提前进驻，组织丰富活动，一起共建美好。

TOP10招商积余物业 礼遇城芯改善

2021物业服务力百强企业TOP10招商积余物业，中国领先的物业资产管理运营商，服务上海世博园、银行、世界500强等知名机构。招商物业24小时专属管家服务模式，从归家礼遇、商务礼宾、美好礼待等多方面营造更高品质生活.

 招商•雍润府

包河主城芯• 约98-140㎡新雍系改善住区

项目地址：合肥市包河区郎溪路与历口路交汇处

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